Глэмпинг на рекреационной земле с госэкспертизой с высоким доходом

️Локация! Краснополянское направление, на берегу реки, с видом на горы. До центра Красной поляны 15 минут/ 5 мин до Скайпарка.

Дизайнерский семейный дом, c мебелью и техникой, c собственной террасой и джакузи
Общественное пространство, и гости не пересекаются друг с другом.
Инфраструктурные объекты: банные комплексы, подогреваемый бассейн, ресторан, детский центр, рафтинг центр, ретрит зона, зона йоги, фестивальная зона.
Огромный набор услуг для гостей.
Качественный и квалифицированный сервис на уровне отеля 4*
Застройщик остаётся в проекте, оставляя за собой инфраструктурные объекты, соответственно заинтересован в привлечении гостей.

Полноценный качественный дом 85м2 барнхаус из ЛСТК с гарантией от производителя на 50 лет. Полная комплектация, готовый дом для аренды в рамках ЭКО отеля.

На данный момент достраивается 1я очередь, производится установка банного комплекса. Дата запуска объекта - 1 квартал 2025 г.

Почему срок окупаемости 5 лет?
Загрузка 75%, средняя ставка 23 тыс. в сутки

Инвестирования:
Дом 85 кв.м. 17 900 000 р.
1/6 Дома 85 кв.м. - 3 480 000 р.
1/2 Дома 85 кв.м. - 9 950 000 р.

Имеется возможность перепродать свой лот, т.к. в рамках ДКП заключается корпоративный договор, регламентирующий отношения всех участников.

Как оформляется?

‍ДКП с юридическим лицом заключается на приобретение доли имущества (домокомплекта площадью 85м2, который будет эксплуатироваться как единый гостевой дом). Сумма в договоре полная.

Заключается договор управления на 25 лет, согласно которому покупатель передает свою долю в управление. Прибыль распределяется пропорционально количеству лотов.
Покупатель входит в состав учредителей юридического лица, на которое оформлено право аренды земельного участка.